Кредитна подготвеност

За што служи

Колку те гледа банката како кандидат за кредит? Различно од „финансиско здравје": ова е банкарската перспектива — НБРМ граници на задолженост, red flags од твоите трансакции и ликвидна резерва.

Како функционира

• ◆Внеси нето приход, постоечки рати и проценета рата за новиот кредит — DSTI се споредува со лимитот на НБРСМ што важи на денешниот датум (прво сопствено живеалиште 55% денари / 50% валутна компонента; друго 50% / 45%, од 1.12.2026: 45% / 40%).
• ◆Red flags (коцкање, брзи кредити, пречекорувања, ноќен кеш) се бројат од последните 180 дена трансакции — или внеси ги рачно ако немаш доволно податоци.
• ◆Резервата се мери во месеци суштински трошоци (половина приход) — банките очекуваат 3–6 месеци.

Како да го читаш резултатот

85+ = подготвен за преговори за пониска маржа; 65–84 = добро, со мали поправки; 45–64 = паузирај апликацијата 60 дена и поправи ги наодите; под 45 = банката најверојатно ќе одбие.