Се вчитува страницата…
Внеси ја понудата во 3 чекори — разбери го трошокот, провери сценарија и подготви прашања за банката.
За што служи
Ги внесуваш бројките од СВОЈАТА банкарска понуда и добиваш оценка (A-F) наспроти живиот пазар, топ-3 поевтини алтернативи и преговарачко писмо — готово за печатење.
Како функционира
Како да го читаш резултатот
A/B значи си близу или подобар од пазарот. C-F значи има простор за преговарање — писмото подолу е готово да го испечатиш и однесеш во банка.
Се вчитува контекстот…
Станбен, готовински, авто или рефинансирање. Типот одредува со кои пазарни понуди те споредуваме.
„„Станбен кредит" во насловот на понудата.“
Прашај дали се бара хипотека, залог или гаранција од друго лице. Побарај писмено што точно се обезбедува, кои дополнителни трошоци следат и како се ослободува обезбедувањето по целосна отплата.
Колку пари ти одобрува банката (главницата). Внеси ја вредноста во евра, бидејќи понудите и пресметката се споредуваат во EUR.
„„Износ на кредит: 60.000 €".“
За колку месеци/години го враќаш кредитот.
„„Рок: 300 месеци (25 години)".“
Годишната стапка пред такси и осигурување. Не е исто што и ЕКС.
„„Номинална годишна стапка: 3,9%".“
Фиксна — ратата не се менува. Варијабилна — може да порасне. Мешана — прво фиксна, потоа варијабилна.
„„Фиксна 3 години, потоа референтен индекс + маржа на банката" = мешана.“
За варијабилна/мешана стапка побарај формула (индекс + маржа), колку често се усогласува и писмен пример за ратата при повисок индекс. За мешана, провери што важи по фиксниот период.
Твојот преглед
Пресметка со внесените такси и јасно означени непознати трошоци.
Истиот износ и рок. Ако нема доволно понуди, ќе го кажеме тоа.
Сценарија со повисока камата и прашања за условите што недостигаат.
Пополни ги чекорите и избери „Прикажи резултат“. Ова е подготовка за разговор, не одобрение за кредит.